項(xiàng)目名稱：阿里物流園建設(shè)項(xiàng)目

  項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目位于阿里地區(qū)噶爾縣城西北方，毗鄰G219。道路貫穿噶爾縣全境，連接著日喀則市，區(qū)域內(nèi)有眾多的縣道、鄉(xiāng)道，具有較好的交通優(yōu)勢，本次項(xiàng)目規(guī)劃一期用地659.75畝，二期用地337.87畝。

    項(xiàng)目簡介：

本次物流園內(nèi)部建設(shè)包括建材五金區(qū)、工程機(jī)械區(qū)、車輛維護(hù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等內(nèi)容，其中總建筑面積107746.41㎡。

1、建材、五金區(qū)：以建材、五金倉儲及建材商貿(mào)為主的區(qū)域。

2、車輛維護(hù)區(qū)：以車輛維護(hù)、保養(yǎng)、維修、快修為主的區(qū)域。

3、綜合服務(wù)區(qū)：以項(xiàng)目初期園區(qū)管理后勤服務(wù)、周轉(zhuǎn)房為主的區(qū)域。

4、工程機(jī)械區(qū)：以工程機(jī)械租賃、銷售為主的區(qū)域。

5、物流園內(nèi)新建7條道路，全長5675.946m，從而組成阿里地區(qū)物流園路網(wǎng)。同時(shí)建設(shè)相關(guān)景觀設(shè)施及配套設(shè)施。

    項(xiàng)目原有基礎(chǔ)情況：

隨著西藏經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速發(fā)展，以傳統(tǒng)倉儲、物流運(yùn)輸為主的物流業(yè)取得了一定發(fā)展，在保障重要物質(zhì)供給、豐富區(qū)市場供應(yīng)，促進(jìn)商貿(mào)流通、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。

但是和其他省份比較，西藏物流業(yè)發(fā)展仍然處于起步階段，物流基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)滯后，產(chǎn)業(yè)聚集不明顯，企業(yè)規(guī)模小、散、弱，經(jīng)營管理粗放，與人民日益增長的美好生活需要不相適應(yīng)，亟待優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展軟硬環(huán)境，加快推進(jìn)西藏物流業(yè)發(fā)展。

    項(xiàng)目成果：

項(xiàng)目建成后將降低物流成本，規(guī)范阿里地區(qū)物流市場秩序，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長，提高社會效益。

項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，適應(yīng)了現(xiàn)代物流業(yè)全球化、信息化以及綠色物流的發(fā)展要求，有利于加快噶爾縣商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展，改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大市場容量，提高國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。

有利于帶動制造業(yè)、事業(yè)、運(yùn)輸業(yè)等產(chǎn)業(yè)部門的健康發(fā)展；有利于擴(kuò)大就業(yè)，該項(xiàng)目的實(shí)施，可直接安置40個(gè)就業(yè)崗位個(gè)，并帶動區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)行業(yè)就業(yè)率增加，能夠產(chǎn)生一定的社會效益。

本項(xiàng)目完成后，經(jīng)營年份的年均營業(yè)收入12179.5萬元，年均總成本費(fèi)用8771.3萬元，年均營業(yè)稅金及附加為1160萬元，利潤總額為329226.3萬元，所得稅2630.4萬元。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率11.45%，投資回收期8.60年。